25 Rue Georges Santoni, 84400 Apt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Georges Santoni, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°58 et de n°84.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Georges Santoni, 84400 Apt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 5 logements - 5 locaux - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bouquerie à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 682 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 554 mètres
- - Lycée polyvalent CHARLES DE GAULLE à 682 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche à 400 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 470 mètres
Ventes au 25 Rue Georges Santoni
Les 2 ventes au 25 Rue Georges Santoni donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Georges Santoni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Georges Santoni, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Georges Santoni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Georges Santoni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Georges Santoni dans son marché local
Prix du 25 Rue Georges Santoni par rapport à la voie
Sur Rue Georges Santoni, le prix moyen des appartements s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 25 Rue Georges Santoni se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Georges Santoni par rapport à Apt et à Vaucluse
À Apt, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Georges Santoni se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Apt et 23.19 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Georges Santoni à Apt
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Georges Santoni est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Apt, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Apt a baissé de 5.47 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 253 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2025.
