104 Rue René Cassin, 84400 Apt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue René Cassin, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°98 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°122.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 104 Rue René Cassin, 84400 Apt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 348 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0214 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Jeanne D'arc à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 364 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 144 mètres
- - Lycée polyvalent CHARLES DE GAULLE à 364 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche à 46 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue René Cassin, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 104 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 104 Rue René Cassin se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue René Cassin par rapport à Apt et à Vaucluse
À Apt, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue René Cassin se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Apt et 24.8 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 104 Rue René Cassin à Apt
Le loyer moyen estimé au 104 Rue René Cassin est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Apt, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Apt a baissé de 5.42 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 253 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2025.
