125 Avenue de Cheseaux, 84810 Aubignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Avenue de Cheseaux, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°131 et de n°287.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 125 Avenue de Cheseaux, 84810 Aubignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Aubignan.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubignan_cheseaux2 à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle AUBIGNAN à 395 mètres
- - Ecole elementaire La Garenne à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 125 Avenue de Cheseaux
Aucune vente n'a été recensée au 125 Avenue de Cheseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Avenue de Cheseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 Avenue de Cheseaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Avenue de Cheseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Avenue de Cheseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Avenue de Cheseaux dans son marché local
Prix du 125 Avenue de Cheseaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Cheseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 125 Avenue de Cheseaux se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Avenue de Cheseaux par rapport à Aubignan et à Vaucluse
À Aubignan, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 125 Avenue de Cheseaux se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Aubignan et -17.48 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 125 Avenue de Cheseaux à Aubignan
Le loyer moyen estimé au 125 Avenue de Cheseaux est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Aubignan, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubignan a augmenté de 13.61 % sur 1 an et augmenté de 6.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 536 €/m² au premier semestre 2021 à 3 125 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 712 €/m² sur la période récente.
