413 Avenue Frederic Mistral, 84810 Aubignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 413 Avenue Frederic Mistral, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°405 et de n°395.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 413 Avenue Frederic Mistral, 84810 Aubignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Aubignan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubignan_mistral1 à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle AUBIGNAN à 161 mètres
- - Ecole elementaire La Garenne à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 413 Avenue Frederic Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 413 Avenue Frederic Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 413 Avenue Frederic Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 413 Avenue Frederic Mistral, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°413 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 413 Avenue Frederic Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 413 Avenue Frederic Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 413 Avenue Frederic Mistral dans son marché local
Prix du 413 Avenue Frederic Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frederic Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 413 Avenue Frederic Mistral se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 413 Avenue Frederic Mistral par rapport à Aubignan et à Vaucluse
À Aubignan, le prix moyen des appartements atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des appartements au 413 Avenue Frederic Mistral se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Aubignan et 22.73 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 413 Avenue Frederic Mistral à Aubignan
Le loyer moyen estimé au 413 Avenue Frederic Mistral est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.19 % au loyer moyen estimé à Aubignan, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubignan a baissé de 10.75 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 753 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
