736 Avenue Joseph Roumanille, 84810 Aubignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 736 Avenue Joseph Roumanille, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°700 et de n°585.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 736 Avenue Joseph Roumanille, 84810 Aubignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Aubignan.
1 niveau - 2622 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubignan_les Barillons1 à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle AUBIGNAN à 803 mètres
- - Ecole elementaire La Garenne à 803 mètres
Absence de ventes récentes au 736 Avenue Joseph Roumanille
Aucune vente n'a été recensée au 736 Avenue Joseph Roumanille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 736 Avenue Joseph Roumanille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 736 Avenue Joseph Roumanille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 736 Avenue Joseph Roumanille dans son marché local
Prix du 736 Avenue Joseph Roumanille par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Roumanille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 736 Avenue Joseph Roumanille se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 736 Avenue Joseph Roumanille par rapport à Aubignan et à Vaucluse
À Aubignan, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 736 Avenue Joseph Roumanille se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Aubignan et 4.19 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 736 Avenue Joseph Roumanille à Aubignan
Le loyer moyen estimé au 736 Avenue Joseph Roumanille est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aubignan, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubignan a augmenté de 13.61 % sur 1 an et augmenté de 6.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 536 €/m² au premier semestre 2021 à 3 125 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 712 €/m² sur la période récente.
