2 Allée Clarefond, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 906 €

de 1 477 € à 2 417 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée Clarefond, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et de 1.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 2 Allée Clarefond, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Monclar Sud.
1 niveau - 5 logements - 346 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble paroissial Saint-Joseph-Travailleur à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lopofa à 380 mètres
- Avignon Centre à 1022 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Lavarin du Collège Anselme Mathieu à 783 mètres
- Collège privé Champfleury à 802 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2201 mètres
- LPO Philippe de Girard à 962 mètres
- Ecole maternelle Roland Scheppler à 330 mètres
- Ecole élémentaire Louis Gros à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Clarefond

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Clarefond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée Clarefond(1 911€)

6 Allée Clarefond(1 928€)

8 Allée Clarefond(1 921€)

10 Allée Clarefond(1 930€)

5 a Impasse de la Noria(1 890€)

1 Impasse de la Noria(1 892€)

5 Rue Alfred Naquet(1 910€)

3 Impasse de la Noria(1 893€)

Prix du 2 Allée Clarefond dans son marché local

Prix du 2 Allée Clarefond par rapport à la voie

Sur Allée Clarefond, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 2 Allée Clarefond se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Clarefond par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Clarefond se situe 24.24 % en dessous de la moyenne de Avignon et -37.75 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av 27e Rgt Tirailleurs Algeriens, 84000 Avignon(1,972 €)

Avenue Etienne Martelange, 84000 Avignon(2,157 €)

Impasse de la Noria, 84000 Avignon(1,884 €)

Place Dou Brusc, 84000 Avignon(1,896 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée Clarefond

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Clarefond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.