2 Allée Clarefond, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Clarefond, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Clarefond, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Monclar Sud.
1 niveau - 5 logements - 346 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 380 mètres
- - Avignon Centre à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Lavarin du Collège Anselme Mathieu à 783 mètres
- - Collège privé Champfleury à 802 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 962 mètres
- - Ecole maternelle Roland Scheppler à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Gros à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Clarefond
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Clarefond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Clarefond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Clarefond, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Clarefond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Clarefond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Clarefond dans son marché local
Prix du 2 Allée Clarefond par rapport à la voie
Sur Allée Clarefond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 2 Allée Clarefond se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Clarefond par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Clarefond se situe 24.21 % en dessous de la moyenne de Avignon et -34.13 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 150 € au 2 Allée Clarefond à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 008 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 504 € en assurant vous-même les visites, ou 1 252 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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