24 Avenue du Capitaine de Vaisseau l'Herminier, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue du Capitaine de Vaisseau l'Herminier, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 12.92 % à celui du n°23 et de n°21 a.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue du Capitaine de Vaisseau l'Herminier, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 460 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 636 mètres
- - Avignon Centre à 1406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 515 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 212 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 718 mètres
- - Ecole maternelle Les Rotondes à 419 mètres
- - Ecole primaire Melly et Paul Puaux à 65 mètres
Ventes au 24 Avenue du Capitaine de Vaisseau l'Herminier
Les 3 ventes au 24 Avenue du Capitaine de Vaisseau l'Herminier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue du Capitaine de Vaisseau l'Herminier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue du Capitaine de Vaisseau l'Herminier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Capitaine de Vaisseau l'Herminier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Capitaine de Vaisseau l'Herminier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue du Capitaine de Vaisseau l'Herminier dans son marché local
Prix du 24 Avenue du Capitaine de Vaisseau l'Herminier par rapport à la voie
Sur Avenue du Capitaine de Vaisseau l'Herminier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 24 Avenue du Capitaine de Vaisseau l'Herminier se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue du Capitaine de Vaisseau l'Herminier par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue du Capitaine de Vaisseau l'Herminier se situe 32.32 % en dessous de la moyenne de Avignon et 37.65 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue du Capitaine de Vaisseau l'Herminier à Avignon
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue du Capitaine de Vaisseau l'Herminier est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
