1 Avenue Benoit XII, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Benoit XII, affiche un prix moyen de 2 089 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1967,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Avenue Benoit XII, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Stuart Nill-Malpeigné.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papes à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 1051 mètres
- - Collège Jean Brunet à 621 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Stuart Mill à 217 mètres
- - Ecole elementaire Stuart Mill B à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Benoit XII
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Benoit XII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Benoit XII
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Benoit XII, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Benoit XII
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Benoit XII complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Benoit XII dans son marché local
Prix du 1 Avenue Benoit XII par rapport à la voie
Sur Avenue Benoit XII, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 1 Avenue Benoit XII se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Benoit XII par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Benoit XII se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de Avignon et -31.31 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 450 € au 1 Avenue Benoit XII à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 223 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 611 € en assurant vous-même les visites, ou 1 306 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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