2676 Avenue de la Croix Rouge, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2676 Avenue de la Croix Rouge, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², identique à celui du n°3035 et de n°3096.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2676 Avenue de la Croix Rouge, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Durance-Cantarel.
1 niveau - 1 logement - 293 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0629 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0626 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cristole à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 930 mètres
- - Ecole hôtelière privée (LT PR HC) à 897 mètres
- - Ecole maternelle Clos de La Murette à 949 mètres
- - Ecole primaire Saint Gabriel à 920 mètres
Absence de ventes récentes au 2676 Avenue de la Croix Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 2676 Avenue de la Croix Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2676 Avenue de la Croix Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2676 Avenue de la Croix Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2676 Avenue de la Croix Rouge dans son marché local
Prix du 2676 Avenue de la Croix Rouge par rapport à la voie
Sur Avenue de la Croix Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 2676 Avenue de la Croix Rouge se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2676 Avenue de la Croix Rouge par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 2676 Avenue de la Croix Rouge se situe 100 % en dessous de la moyenne de Avignon et -100 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2676 Avenue de la Croix Rouge à Avignon
Le loyer moyen estimé au 2676 Avenue de la Croix Rouge est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
