2 Avenue de la Gare, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 183 €

de 1 647 € à 2 892 €

Indice de confiance

5 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 609 €

de 1 283 € à 6 797 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de la Gare, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 58 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Avenue de la Gare, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Courtine à dominante tertiaire.
4 niveaux - 58 locaux - 44 parkings - 1481 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1330 - Feuille 000CR, - Parcelle n°1332 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bonne Fleur Courtine à 56 mètres
- Avignon TGV à 709 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Lavarin du Collège Anselme Mathieu à 1352 mètres
- Collège privé Champfleury à 2192 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3460 mètres
- LPO Philippe de Girard à 1920 mètres
- Ecole maternelle Saint Roch à 1114 mètres
- Ecole primaire Courtine à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue de la Gare(2 192€)

2 a Rue Mère Térésa(2 294€)

2 Rue Mère Térésa(2 287€)

816 Rue de l'Aulanière(2 292€)

2 Rue Rigoberta Menchu(2 288€)

3 Rue Rigoberta Menchu(2 286€)

825 Rue de l'Aulanière(2 291€)

Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Gare se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Avignon et 7.73 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Gigognan, 84000 Avignon(2,287 €)

Rue de l'Aulanière, 84000 Avignon(2,294 €)

Rue Mère Térésa, 84000 Avignon(2,293 €)

Rue Rigoberta Menchu, 84000 Avignon(2,295 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.