5 Avenue de la Synagogue, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de la Synagogue, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², supérieur de 34.57 % à celui du n°2 et du 75 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue de la Synagogue, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Synagogue-Bonaventure à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 1062 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Lazare à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'information et d'orientation à 451 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 473 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 269 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 473 mètres
- - Ecole maternelle Persil à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Pouzaraque à 487 mètres
Ventes au 5 Avenue de la Synagogue
Les 25 ventes au 5 Avenue de la Synagogue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de la Synagogue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de la Synagogue, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Synagogue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Synagogue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de la Synagogue dans son marché local
Prix du 5 Avenue de la Synagogue par rapport à la voie
Sur Avenue de la Synagogue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 5 Avenue de la Synagogue se situe 35.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de la Synagogue par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de la Synagogue se situe 51.38 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 40.11 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue de la Synagogue à Avignon
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue de la Synagogue est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
