23 Avenue de la Violette, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Violette, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Avenue de la Violette, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Champfleury.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 155 mètres
- - Avignon Centre à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 1087 mètres
- - Collège privé Champfleury à 474 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 164 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Violette
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Violette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Violette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Violette, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Violette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Violette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Violette dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Violette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Violette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 23 Avenue de la Violette se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Violette par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Violette se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Avignon et -17.03 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 150 € au 23 Avenue de la Violette à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 308 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 154 € en assurant vous-même les visites, ou 1 577 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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