32 Avenue de la Violette, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la Violette, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°30 ter mais supérieur de 5.28 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2013,
56 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue de la Violette, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Champfleury.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 175 mètres
- - Avignon Centre à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 1100 mètres
- - Collège privé Champfleury à 480 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 168 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la Violette
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la Violette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de la Violette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de la Violette, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Violette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Violette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Violette dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Violette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Violette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 32 Avenue de la Violette se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Violette par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Violette se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Avignon et -21.28 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 700 € au 32 Avenue de la Violette à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 985 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 993 € en assurant vous-même les visites, ou 1 496 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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