134 Avenue de Tarascon, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 134 Avenue de Tarascon, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°134 bis et de n°138.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 134 Avenue de Tarascon, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Durance-Baigne-Pieds-Hôpital à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire/Schuman à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Robert Schuman à 36 mètres
- - Collège Anselme Mathieu à 831 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 36 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Henri Fabre à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Henri Fabre B à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 134 Avenue de Tarascon
Aucune vente n'a été recensée au 134 Avenue de Tarascon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 134 Avenue de Tarascon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 134 Avenue de Tarascon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°134 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 134 Avenue de Tarascon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 134 Avenue de Tarascon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 134 Avenue de Tarascon dans son marché local
Prix du 134 Avenue de Tarascon par rapport à la voie
Sur Avenue de Tarascon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 134 Avenue de Tarascon se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 134 Avenue de Tarascon par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 134 Avenue de Tarascon se situe 38.51 % en dessous de la moyenne de Avignon et 42.95 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 134 Avenue de Tarascon à Avignon
Le loyer moyen estimé au 134 Avenue de Tarascon est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
