167 Avenue de Tarascon, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 167 Avenue de Tarascon, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°169 mais inférieur de 1.28 % à celui du n°138.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 167 Avenue de Tarascon, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Rocade Sud-Cabrière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 5 locaux - 6 parkings - 577 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire/Schuman à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Robert Schuman à 64 mètres
- - Collège Anselme Mathieu à 883 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 64 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Henri Fabre à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Henri Fabre B à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 167 Avenue de Tarascon
Aucune vente n'a été recensée au 167 Avenue de Tarascon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 167 Avenue de Tarascon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 167 Avenue de Tarascon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 167 Avenue de Tarascon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 167 Avenue de Tarascon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 167 Avenue de Tarascon dans son marché local
Prix du 167 Avenue de Tarascon par rapport à la voie
Sur Avenue de Tarascon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 167 Avenue de Tarascon se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 167 Avenue de Tarascon par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 167 Avenue de Tarascon se situe 38.34 % en dessous de la moyenne de Avignon et 42.79 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 167 Avenue de Tarascon à Avignon
Le loyer moyen estimé au 167 Avenue de Tarascon est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
