171 a Avenue de Tarascon, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 171 a Avenue de Tarascon, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°175 et de n°136.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 171 a Avenue de Tarascon, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Rocade Sud-Cabrière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire/Schuman à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 122 mètres
- - Collège Anselme Mathieu à 1000 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 209 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Henri Fabre à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Henri Fabre B à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 171 a Avenue de Tarascon
Aucune vente n'a été recensée au 171 a Avenue de Tarascon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 171 a Avenue de Tarascon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 171 a Avenue de Tarascon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 171 a Avenue de Tarascon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 171 a Avenue de Tarascon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 171 a Avenue de Tarascon dans son marché local
Prix du 171 a Avenue de Tarascon par rapport à la voie
Sur Avenue de Tarascon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 171 a Avenue de Tarascon se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 171 a Avenue de Tarascon par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 171 a Avenue de Tarascon se situe 37.54 % en dessous de la moyenne de Avignon et 42.05 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 171 a Avenue de Tarascon à Avignon
Le loyer moyen estimé au 171 a Avenue de Tarascon est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
