2 Avenue des Erables, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 677 €

de 2 116 € à 3 231 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue des Erables, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 2 Avenue des Erables, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Croix des Oiseaux.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roumanille à 374 mètres
- Avignon Centre à 1777 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 634 mètres
- Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 333 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1943 mètres
- Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 514 mètres
- Ecole maternelle Les Rotondes à 385 mètres
- Ecole primaire Melly et Paul Puaux à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Erables

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue des Erables(2 679€)

5 Avenue des Erables(2 680€)

6 Avenue des Erables(2 524€)

7 Avenue des Erables(2 645€)

8 Avenue des Erables(2 502€)

9 Avenue des Erables(2 574€)

31 bis Avenue de la Croix des Oiseaux(2 493€)

1 Boulevard Férigoule(2 672€)

Prix du 2 Avenue des Erables dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Erables par rapport à la voie

Sur Avenue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 2 Avenue des Erables se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Erables par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Erables se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -12.57 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Croix des Oiseaux, 84000 Avignon(2,522 €)

Avenue de la Trillade, 84000 Avignon(2,356 €)

Avenue des Sources, 84000 Avignon(2,707 €)

Boulevard Férigoule, 84000 Avignon(2,391 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue des Erables

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.