Avenue des Sports, 84000 Avignon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 295 €
de 1 914 € à 2 551 €

Avenue des Sports, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 295 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.49 €
12.32 € – 16.67 €

Rentabilité indicative

7.58 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue des Sports dans son marché local

Prix Avenue des Sports par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 361 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Sports se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Avignon et 10.46 % en dessous de celle de Vaucluse.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Sports à Avignon

Le loyer moyen estimé Avenue des Sports est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Avenue des Sports

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mistral 7 à 1362 mètres
  • - Montfavet à 234 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 1979 mètres
  • - Collège Alphonse Tavan à 924 mètres
  • - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Institut universitaire professionnalisé à 2989 mètres
  • - Lycée polyvalent René Char à 1985 mètres
  • - ECOLE MATERNELLE PRIVEE COURS PETIT PAS à 290 mètres
  • - Ecole élémentaire Vertes Rives à 165 mètres

Rues à proximité :

Cours Cardinal Bertrand De Montfavet
Boulevard de la Fraternité
Avenue des Grillons

Le parc immobilier Avenue des Sports

Avenue des Sports est située dans le quartier Montfavet Centre. Elle compte 2772 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Avenue des Sports

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Sports, classées par tranches de numéros.

8 Avenue des Sports, 84000 Avignon
17 Avenue des Sports, 84000 Avignon
31 Avenue des Sports, 84000 Avignon

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