21 Avenue du Capitaine de Vaisseau l'Herminier, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Capitaine de Vaisseau l'Herminier, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 8.74 % à celui du n°21 a et de n°23.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue du Capitaine de Vaisseau l'Herminier, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 143 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1068 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0818 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 675 mètres
- - Avignon Centre à 1370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 493 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 248 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 757 mètres
- - Ecole maternelle La Trillade à 448 mètres
- - Ecole primaire Melly et Paul Puaux à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Capitaine de Vaisseau l'Herminier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Capitaine de Vaisseau l'Herminier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Capitaine de Vaisseau l'Herminier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Capitaine de Vaisseau l'Herminier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Capitaine de Vaisseau l'Herminier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Capitaine de Vaisseau l'Herminier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Capitaine de Vaisseau l'Herminier dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Capitaine de Vaisseau l'Herminier par rapport à la voie
Sur Avenue du Capitaine de Vaisseau l'Herminier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 21 Avenue du Capitaine de Vaisseau l'Herminier se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Capitaine de Vaisseau l'Herminier par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue du Capitaine de Vaisseau l'Herminier se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Avignon et 24.27 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue du Capitaine de Vaisseau l'Herminier à Avignon
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue du Capitaine de Vaisseau l'Herminier est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
