13 Avenue du Levant, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Levant, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², inférieur de 11.66 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
82 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Avenue du Levant, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Genies.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 394 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 581 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 458 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 581 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Levant, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Levant dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Levant par rapport à la voie
Sur Avenue du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 13 Avenue du Levant se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Levant par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Levant se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Avignon et -13.81 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 050 € au 13 Avenue du Levant à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 553 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 276 € en assurant vous-même les visites, ou 1 638 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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