56 Avenue du Moulin de Notre Dame, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue du Moulin de Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°47 mais identique à celui du n°43.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Avenue du Moulin de Notre Dame, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chevalier de Folard-Sources Sud.
1 niveau - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire/Schuman à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 262 mètres
- - Collège Anselme Mathieu à 334 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 563 mètres
- - Ecole maternelle Les Olivades à 146 mètres
- - Ecole elementaire Les Olivades à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Avenue du Moulin de Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 56 Avenue du Moulin de Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Avenue du Moulin de Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Avenue du Moulin de Notre Dame, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Avenue du Moulin de Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Avenue du Moulin de Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue du Moulin de Notre Dame dans son marché local
Prix du 56 Avenue du Moulin de Notre Dame par rapport à la voie
Sur Avenue du Moulin de Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 56 Avenue du Moulin de Notre Dame se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue du Moulin de Notre Dame par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Avenue du Moulin de Notre Dame se situe 24.66 % en dessous de la moyenne de Avignon et 30.09 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Avenue du Moulin de Notre Dame à Avignon
Le loyer moyen estimé au 56 Avenue du Moulin de Notre Dame est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
