46 Avenue Eisenhower, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Eisenhower, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°42.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Avenue Eisenhower, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Mourêt à 252 mètres
- - Avignon Centre à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Lavarin du Collège Anselme Mathieu à 1161 mètres
- - Collège privé Champfleury à 1194 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 1467 mètres
- - Ecole maternelle Roland Scheppler à 329 mètres
- - Ecole elementaire Roland Scheppler à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Eisenhower
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Eisenhower au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue Eisenhower
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue Eisenhower, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Eisenhower
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Eisenhower complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Eisenhower dans son marché local
Prix du 46 Avenue Eisenhower par rapport à la voie
Sur Avenue Eisenhower, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 46 Avenue Eisenhower se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Eisenhower par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Eisenhower se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Avignon et -27.39 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Avenue Eisenhower à Avignon
Le loyer moyen estimé au 46 Avenue Eisenhower est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
