21 Avenue Saint-Ruf, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Saint-Ruf, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de 12.23 % à celui du n°12 a mais identique à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Avenue Saint-Ruf, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Pem à 196 mètres
- - Avignon Centre à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 922 mètres
- - Collège privé Champfleury à 520 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1128 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 528 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 451 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Saint-Ruf
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Saint-Ruf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Saint-Ruf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Saint-Ruf, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Saint-Ruf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Saint-Ruf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Saint-Ruf dans son marché local
Prix du 21 Avenue Saint-Ruf par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Ruf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 21 Avenue Saint-Ruf se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Saint-Ruf par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Saint-Ruf se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Avignon et -15.82 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 000 € au 21 Avenue Saint-Ruf à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 400 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 200 € en assurant vous-même les visites, ou 1 600 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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