32 Avenue Saint-ruf, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Saint-ruf, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 080 €/m²0 mais inférieur de 2.35 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Avenue Saint-ruf, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Monclar Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 170 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Pem à 367 mètres
- - Avignon Centre à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 946 mètres
- - Collège privé Champfleury à 335 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1287 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 708 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 335 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 329 mètres
Ventes au 32 Avenue Saint-ruf
Les 7 ventes au 32 Avenue Saint-ruf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Saint-ruf dans son marché local
Prix du 32 Avenue Saint-ruf par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-ruf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 32 Avenue Saint-ruf se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Saint-ruf par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Saint-ruf se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Avignon et 12.09 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue Saint-ruf
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Saint-ruf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue Saint-ruf
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marc RALUY
avignon 84000
Cardin Immobilier
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Prestig'Immo Office
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