38 Avenue Saint-Ruf, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Saint-Ruf, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°71 et de 4.23 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 38 Avenue Saint-Ruf, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Monclar Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 1060 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Pem à 412 mètres
- - Avignon Centre à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 903 mètres
- - Collège privé Champfleury à 288 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 754 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Champfleury à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Saint-Ruf
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Saint-Ruf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Saint-Ruf dans son marché local
Prix du 38 Avenue Saint-Ruf par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Ruf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 38 Avenue Saint-Ruf se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Saint-Ruf par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Saint-Ruf se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 0.79 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
