41 Avenue Saint-ruf, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Saint-ruf, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², supérieur de 19.32 % à celui du n°41 f et de 19.61 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Avenue Saint-ruf, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 8 parkings - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0999 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Célestins à 438 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Pem à 284 mètres
- - Avignon Centre à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 968 mètres
- - Collège privé Champfleury à 430 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1197 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 613 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 375 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 345 mètres
Ventes au 41 Avenue Saint-ruf
Les 5 ventes au 41 Avenue Saint-ruf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Saint-ruf dans son marché local
Prix du 41 Avenue Saint-ruf par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-ruf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 41 Avenue Saint-ruf se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Saint-ruf par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue Saint-ruf se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Avignon et 3.89 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Avenue Saint-ruf
Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue Saint-ruf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Avenue Saint-ruf
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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