45 Avenue Saint-ruf, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Saint-ruf, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°47 bis et de 6.4 % à celui du n°43 a.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue Saint-ruf, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Célestins à 466 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Pem à 311 mètres
- - Avignon Centre à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 989 mètres
- - Collège privé Champfleury à 400 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1224 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 642 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 357 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 341 mètres
Ventes au 45 Avenue Saint-ruf
Les 2 ventes au 45 Avenue Saint-ruf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Saint-ruf dans son marché local
Prix du 45 Avenue Saint-ruf par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-ruf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 45 Avenue Saint-ruf se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Saint-ruf par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Saint-ruf se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Avignon et 14.96 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue Saint-ruf
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Saint-ruf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue Saint-ruf
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marc RALUY
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Cardin Immobilier
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