46 Avenue Saint-ruf, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Saint-ruf, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², supérieur de 13.3 % à celui du n°38 a et de 13.62 % à celui du n°73.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Avenue Saint-ruf, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Monclar Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 75 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Pem à 429 mètres
- - Avignon Centre à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 887 mètres
- - Collège privé Champfleury à 271 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1342 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 770 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Champfleury à 271 mètres
Ventes au 46 Avenue Saint-ruf
Les 3 ventes au 46 Avenue Saint-ruf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Saint-ruf dans son marché local
Prix du 46 Avenue Saint-ruf par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-ruf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 46 Avenue Saint-ruf se situe 34.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Saint-ruf par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Saint-ruf se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 18.85 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Avenue Saint-ruf
Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue Saint-ruf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Avenue Saint-ruf
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marc RALUY
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