58 Avenue Saint-Ruf, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Avenue Saint-Ruf, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°89 mais supérieur de 11.23 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 58 Avenue Saint-Ruf, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Monclar Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 270 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0972 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Pem à 505 mètres
- - Avignon Centre à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 816 mètres
- - Collège privé Champfleury à 195 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 845 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Champfleury à 195 mètres
Ventes au 58 Avenue Saint-Ruf
Les 5 ventes au 58 Avenue Saint-Ruf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Avenue Saint-Ruf dans son marché local
Prix du 58 Avenue Saint-Ruf par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Ruf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 58 Avenue Saint-Ruf se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Avenue Saint-Ruf par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Avenue Saint-Ruf se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de Avignon et 24.13 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
