18 Avenue Stuart Mill, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Stuart Mill, affiche un prix moyen de 2 839 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Stuart Mill, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Trams à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 775 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 830 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 635 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 830 mètres
- - Ecole maternelle La Croisière à 624 mètres
- - Ecole élémentaire La Croisière à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Stuart Mill
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Stuart Mill au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Stuart Mill
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Stuart Mill, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Stuart Mill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Stuart Mill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Stuart Mill dans son marché local
Prix du 18 Avenue Stuart Mill par rapport à la voie
Sur Avenue Stuart Mill, le prix moyen des appartements s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 18 Avenue Stuart Mill se situe 21.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Stuart Mill par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Stuart Mill se situe 20.14 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 11.2 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Stuart Mill à Avignon
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Stuart Mill est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.64 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
