2 Avenue Stuart Mill, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Stuart Mill, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.3 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Stuart Mill, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Véran-Marsillargues.
1 niveau - 197 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Trams à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 525 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 568 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 382 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 568 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle-Charles Péguy à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Stuart Mill
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Stuart Mill au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Stuart Mill
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Stuart Mill, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Stuart Mill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Stuart Mill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Stuart Mill dans son marché local
Prix du 2 Avenue Stuart Mill par rapport à la voie
Sur Avenue Stuart Mill, le prix moyen des appartements s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 2 Avenue Stuart Mill se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Stuart Mill par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Stuart Mill se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Avignon et 9.75 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Stuart Mill à Avignon
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Stuart Mill est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.89 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
