8 ter Avenue Stuart Mill, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Avenue Stuart Mill, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.52 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ter Avenue Stuart Mill, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Véran-Marsillargues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 231 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Trams à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 502 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 584 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 410 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 584 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Avenue Stuart Mill
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Avenue Stuart Mill au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Avenue Stuart Mill
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Avenue Stuart Mill, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Avenue Stuart Mill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Avenue Stuart Mill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Avenue Stuart Mill dans son marché local
Prix du 8 ter Avenue Stuart Mill par rapport à la voie
Sur Avenue Stuart Mill, le prix moyen des appartements s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 8 ter Avenue Stuart Mill se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Avenue Stuart Mill par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Avenue Stuart Mill se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Avignon et 11.99 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ter Avenue Stuart Mill à Avignon
Le loyer moyen estimé au 8 ter Avenue Stuart Mill est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
