11 Boulevard Albert Delsuc, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Albert Delsuc, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Boulevard Albert Delsuc, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Chevalier de Folard-Sources Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 597 mètres
- - Avignon Centre à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 415 mètres
- - Collège privé Champfleury à 318 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 733 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Henri Fabre à 368 mètres
- - Ecole elementaire Saint Ruf à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Albert Delsuc
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Albert Delsuc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Albert Delsuc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Albert Delsuc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Albert Delsuc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Albert Delsuc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Albert Delsuc dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Albert Delsuc par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert Delsuc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 11 Boulevard Albert Delsuc se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Albert Delsuc par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Albert Delsuc se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 3.91 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Boulevard Albert Delsuc à Avignon
Le loyer moyen estimé au 11 Boulevard Albert Delsuc est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.1 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 11 Boulevard Albert Delsuc
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 120 850 € au 11 Boulevard Albert Delsuc à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 043 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 021 € en assurant vous-même les visites, ou 1 511 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
