13 bis Boulevard Anatole France, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Boulevard Anatole France, affiche un prix moyen de 2 557 €/m².Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Boulevard Anatole France, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 737 mètres
- - Avignon Centre à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 448 mètres
- - Collège privé Champfleury à 284 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 1016 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 287 mètres
- - Ecole elementaire Saint Ruf à 260 mètres
Ventes au 13 bis Boulevard Anatole France
Une vente a été recensée au 13 bis Boulevard Anatole France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Boulevard Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Boulevard Anatole France, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Boulevard Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Boulevard Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Boulevard Anatole France dans son marché local
Prix du 13 bis Boulevard Anatole France par rapport à la voie
Sur Boulevard Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 13 bis Boulevard Anatole France se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Boulevard Anatole France par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Boulevard Anatole France se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 0.16 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Boulevard Anatole France à Avignon
Le loyer moyen estimé au 13 bis Boulevard Anatole France est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
