38 Boulevard Anatole France, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard Anatole France, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°38 bis et du 0.17 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 38 Boulevard Anatole France, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Marches Du Palais à 854 mètres
- - Avignon Centre à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 427 mètres
- - Collège privé Champfleury à 413 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 1084 mètres
- - Ecole maternelle La Trillade à 286 mètres
- - Ecole elementaire La Trillade B à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Boulevard Anatole France, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard Anatole France dans son marché local
Prix du 38 Boulevard Anatole France par rapport à la voie
Sur Boulevard Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 38 Boulevard Anatole France se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard Anatole France par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard Anatole France se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -8.43 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
