40 bis Boulevard Anatole France, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Boulevard Anatole France, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², supérieur de 9.29 % à celui du n°31 et du 9.25 % à celui du n°40 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 40 bis Boulevard Anatole France, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Marches Du Palais à 849 mètres
- - Avignon Centre à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 430 mètres
- - Collège Anselme Mathieu à 408 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 1084 mètres
- - Ecole maternelle La Trillade à 278 mètres
- - Ecole elementaire La Trillade B à 278 mètres
Ventes au 40 bis Boulevard Anatole France
Les 2 ventes au 40 bis Boulevard Anatole France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Boulevard Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Boulevard Anatole France, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Boulevard Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Boulevard Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Boulevard Anatole France dans son marché local
Prix du 40 bis Boulevard Anatole France par rapport à la voie
Sur Boulevard Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 40 bis Boulevard Anatole France se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Boulevard Anatole France par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Boulevard Anatole France se situe 20.03 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -3.68 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
