4 Boulevard André Delorme, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard André Delorme, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.36 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard André Delorme, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Genies à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1352 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Trams à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 532 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 782 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 679 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 782 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard André Delorme
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard André Delorme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard André Delorme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard André Delorme, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard André Delorme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard André Delorme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard André Delorme dans son marché local
Prix du 4 Boulevard André Delorme par rapport à la voie
Sur Boulevard André Delorme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 4 Boulevard André Delorme se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard André Delorme par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard André Delorme se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Avignon et 11.83 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard André Delorme à Avignon
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard André Delorme est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
