8 Boulevard Arcusi, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Arcusi, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.63 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Boulevard Arcusi, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Genies.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 608 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 907 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 841 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 907 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Arcusi
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Arcusi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Arcusi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Arcusi, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Arcusi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Arcusi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Arcusi dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Arcusi par rapport à la voie
Sur Boulevard Arcusi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 8 Boulevard Arcusi se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Arcusi par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Arcusi se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Avignon et -19.27 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 750 € au 8 Boulevard Arcusi à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 138 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 069 € en assurant vous-même les visites, ou 1 534 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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