12 Boulevard Capdevila, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Capdevila, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Boulevard Capdevila, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Genies.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 258 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 554 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 514 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 554 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Capdevila
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Capdevila au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Capdevila
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Capdevila, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Capdevila
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Capdevila complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Capdevila dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Capdevila par rapport à la voie
Sur Boulevard Capdevila, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 12 Boulevard Capdevila se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Capdevila par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Capdevila se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Avignon et -19.93 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 750 € au 12 Boulevard Capdevila à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 088 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 044 € en assurant vous-même les visites, ou 1 522 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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