61 Boulevard Capdevila, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Boulevard Capdevila, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
81 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 61 Boulevard Capdevila, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Genies.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 373 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 538 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 410 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 538 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Boulevard Capdevila
Aucune vente n'a été recensée au 61 Boulevard Capdevila au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Boulevard Capdevila
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Boulevard Capdevila, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Boulevard Capdevila
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Boulevard Capdevila complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Boulevard Capdevila dans son marché local
Prix du 61 Boulevard Capdevila par rapport à la voie
Sur Boulevard Capdevila, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 61 Boulevard Capdevila se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Boulevard Capdevila par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Boulevard Capdevila se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Avignon et -17.95 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 750 € au 61 Boulevard Capdevila à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 238 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 119 € en assurant vous-même les visites, ou 1 559 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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