2 Boulevard d'Orient, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard d'Orient, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 15.81 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard d'Orient, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Croix des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 949 mètres
- - Collège Joseph Roumanille à 155 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 203 mètres
- - Ecole maternelle Les Rotondes à 292 mètres
- - Ecole elementaire Les Rotondes à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard d'Orient
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard d'Orient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard d'Orient
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard d'Orient, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard d'Orient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard d'Orient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard d'Orient dans son marché local
Prix du 2 Boulevard d'Orient par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Orient, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 2 Boulevard d'Orient se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard d'Orient par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard d'Orient se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Avignon et -24.37 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 000 € au 2 Boulevard d'Orient à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 750 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 875 € en assurant vous-même les visites, ou 1 438 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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