2 Boulevard de la Marne, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 744 €

de 2 306 € à 3 251 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard de la Marne, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 744 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 2 Boulevard de la Marne, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Ruff à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lopofa à 753 mètres
- Avignon Centre à 989 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 438 mètres
- Collège privé Champfleury à 301 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1608 mètres
- LPO Philippe de Girard à 1018 mètres
- Ecole maternelle L'Arrousaire à 291 mètres
- Ecole elementaire Saint Ruf à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de la Marne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Boulevard Anatole France(2 897€)

15 Boulevard Anatole France(2 906€)

22 Boulevard Anatole France(2 689€)

26 Boulevard Anatole France(2 704€)

13 Boulevard Anatole France(2 483€)

25 Boulevard Emile Zola(2 936€)

25 bis Boulevard Emile Zola(2 937€)

27 Boulevard Emile Zola(2 947€)

Prix du 2 Boulevard de la Marne dans son marché local

Prix du 2 Boulevard de la Marne par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 2 Boulevard de la Marne se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard de la Marne par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de la Marne se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -10.39 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Anatole France, 84000 Avignon(2,874 €)

Boulevard Emile Zola, 84000 Avignon(3,002 €)

Boulevard Foch, 84000 Avignon(2,583 €)

Boulevard Jassot, 84000 Avignon(2,506 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.