38 Boulevard du Midi, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard du Midi, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°37 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Boulevard du Midi, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 752 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 51 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 472 mètres
- - Ecole maternelle Les Rotondes à 157 mètres
- - Ecole elementaire Les Rotondes à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Boulevard du Midi, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard du Midi dans son marché local
Prix du 38 Boulevard du Midi par rapport à la voie
Sur Boulevard du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 38 Boulevard du Midi se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard du Midi par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard du Midi se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Avignon et -17.72 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 100 € au 38 Boulevard du Midi à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 255 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 128 € en assurant vous-même les visites, ou 1 564 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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