18 Boulevard Gambetta, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 18 Boulevard Gambetta, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Lopy-Chemin des Deux Routes.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 138 mètres
- - Avignon Centre à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 913 mètres
- - Collège privé Champfleury à 330 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Champfleury à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Gambetta, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 18 Boulevard Gambetta se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Gambetta par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard Gambetta se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -4.23 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
