40 Boulevard Gambetta, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 802 €

de 1 591 € à 1 996 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 963 €

de 1 906 € à 3 923 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Boulevard Gambetta, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°27 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 40 Boulevard Gambetta, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lopy-Chemin des Deux Routes.
- 1033 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lopofa à 292 mètres
- Avignon Centre à 691 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 784 mètres
- Collège privé Champfleury à 173 mètres
- LPO Philippe de Girard à 1014 mètres
- Ecole maternelle Louis Gros à 457 mètres
- Ecole primaire privée Champfleury à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 40 Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 40 Boulevard Gambetta se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Boulevard Gambetta par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard Gambetta se situe 27.6 % en dessous de la moyenne de Avignon et 23.87 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Violette, 84000 Avignon(2,031 €)

Rue d'Alsace, 84000 Avignon(1,875 €)

Avenue Saint-Ruf, 84000 Avignon(2,089 €)

Chemin de Saint-Christophe, 84000 Avignon(1,843 €)

Biens en vente à proximité du 40 Boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.