48 Boulevard Gambetta, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 909 €

de 1 450 € à 2 676 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 927 €

de 2 069 € à 3 924 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Boulevard Gambetta, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°47 et de 7.1 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 48 Boulevard Gambetta, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lopy-Chemin des Deux Routes.
4 niveaux - 2688 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0227 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0226 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Ruff à 361 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lopofa à 420 mètres
- Avignon Centre à 732 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 693 mètres
- Collège privé Champfleury à 45 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1610 mètres
- LPO Philippe de Girard à 1020 mètres
- Ecole maternelle L'Arrousaire à 400 mètres
- Ecole primaire privée Champfleury à 45 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 48 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Boulevard Gambetta(2 056€)

43 Boulevard Gambetta(2 055€)

1 Place Jules Guesde(2 176€)

6 Place Jules Guesde(1 791€)

4 Place Jules Guesde(2 050€)

12 Place Jules Guesde(2 062€)

8 Place Jules Guesde(2 056€)

88 Avenue de Tarascon(1 904€)

Prix du 48 Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 48 Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 48 Boulevard Gambetta se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Boulevard Gambetta par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Boulevard Gambetta se situe 23.36 % en dessous de la moyenne de Avignon et 19.32 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Violette, 84000 Avignon(2,022 €)

Avenue de Tarascon, 84000 Avignon(1,829 €)

Avenue Monclar, 84000 Avignon(1,838 €)

Avenue Saint-ruf, 84000 Avignon(2,093 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 Boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 48 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.