25 Boulevard Jassot, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Jassot, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°14 et de 2.2 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Boulevard Jassot, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation nord-sud - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 742 mètres
- - Avignon Centre à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 389 mètres
- - Collège privé Champfleury à 308 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 956 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 352 mètres
- - Ecole elementaire Saint Ruf à 280 mètres
Ventes au 25 Boulevard Jassot
Une vente a été recensée au 25 Boulevard Jassot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard Jassot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard Jassot, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Jassot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Jassot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Jassot dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Jassot par rapport à la voie
Sur Boulevard Jassot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 25 Boulevard Jassot se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Jassot par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard Jassot se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Avignon et 7.72 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Boulevard Jassot à Avignon
Le loyer moyen estimé au 25 Boulevard Jassot est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
