21 Boulevard Jules Ferry, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°17 et du 2.68 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Boulevard Jules Ferry, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Champfleury à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchissage à 253 mètres
- - Avignon Centre à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 1244 mètres
- - Collège privé Champfleury à 624 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Mistral à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 117 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 297 mètres
Ventes au 21 Boulevard Jules Ferry
Une vente a été recensée au 21 Boulevard Jules Ferry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Jules Ferry, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Jules Ferry dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Boulevard Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 21 Boulevard Jules Ferry se situe 20 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Jules Ferry par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard Jules Ferry se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 8.11 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Boulevard Jules Ferry à Avignon
Le loyer moyen estimé au 21 Boulevard Jules Ferry est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.56 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
