45 Boulevard Jules Ferry, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Boulevard Jules Ferry, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Champfleury.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchissage à 214 mètres
- - Avignon Centre à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 1361 mètres
- - Collège privé Champfleury à 748 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Mistral à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 171 mètres
- - Ecole elementaire Roland Scheppler à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Boulevard Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Boulevard Jules Ferry, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Jules Ferry dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Boulevard Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 45 Boulevard Jules Ferry se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Jules Ferry par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard Jules Ferry se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Avignon et -17.49 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 450 € au 45 Boulevard Jules Ferry à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 273 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 136 € en assurant vous-même les visites, ou 1 568 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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