8 Boulevard Jules Ferry, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 et du 0.14 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard Jules Ferry, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Champfleury à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 1182 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 230 mètres
- - Avignon Centre à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 1162 mètres
- - Collège privé Champfleury à 533 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 159 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Jules Ferry, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Jules Ferry dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Boulevard Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 8 Boulevard Jules Ferry se situe 20 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Jules Ferry par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Jules Ferry se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 8.11 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard Jules Ferry à Avignon
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard Jules Ferry est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.56 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
